城市更新相关名词解释系列(七)

发布时间: 2019年03月13日 来源: 浏览次数:T浏览字号:

  城市更新单元规划容积: 

  根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划容积率审查规定》(深规划资源规〔20191号),城市更新单元规划容积:是指城市更新单元内开发建设用地各地块规定建筑面积之和,包括地上规定建筑面积与地下规定建筑面积。其中,地下规定建筑面积是指除地下车库、设备用房、民防设施、公共通道之外的地下建筑面积。 

  规划容积由基础容积、转移容积、奖励容积三部分组成。  

  基础容积是指开发建设用地各地块基础容积之和。 

  转移容积是指城市更新单元内按本规定可转移至开发建设用地范围内的容积。 

  奖励容积是指为保障公共利益目的的实现,依据本规定给予奖励的容积。 

  

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